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盘锦市辽东湾新区盘活存量资产激活高质量发展新动能_本地政务频

发布日期:2020-05-24 02:33   来源:未知   阅读:

盘活存量资产是经济高质量发展的一个重要增长点。近年来,辽东湾新区以存量资产盘活工作为抓手,不断加强土地管理,提高土地利用效率,逐步启动库存房产和闲置楼宇的盘活工作,大力开展标准化厂房、商业街招商工作,激活经济高质量发展新动能。

新区建立严格项目准入机制、约束惩戒机制、用地监管机制等长效机制,不断优化用地服务,坚持“土地跟着项目走”,积极帮助企业引进合作伙伴,盘活低效用地。持续向存量土地资源要效益,积极推进域内闲置土地的复垦工作,2020年计划复垦土地1000亩,保障新招商引资企业的用地需求。加强域内可供土地梳理工作,形成完备的闲置土地图谱,明确各类土地的用地性质、可用地规模、可招商种类,做到底数清、情况明,为服务新区招商引资和产业发展做好土地保障工作。同时,新区坚持“以亩产论英雄”,积极鼓励域内企业利用现有土地,开展土地集约节约利用,不断提高土地投资强度和利用效率。在长春化工现有厂址扩建的5万吨/年环氧树脂装置二期工程项目,目前已全面开工建设。

随着疫情形势的变化,新区服务业已全面复工,闲置资产盘活工作也按下了“快进键”。富盈海滨新城项目在2013年项目建设之初,受国家政策调控和房地产市场不景气等诸多因素影响,致使2014年停建,项目闲置多年。新区积极推动闲置楼宇资源的盘活工作,多平台联动扩大新区政策和发展机遇宣传,不断增强投资者信心。经过与数个投资者接洽和多轮谈判筛选,最终确定由辽宁金帛置业有限公司继续承建此项工作。自合同签订之日起,新区即成立项目专班,配备项目管家,多部门协同发力,推进项目建设。目前项目已经完成土地招拍挂手续,2020年4月26日正式签订了《国有土地使用权出让合同》,正在进行相关手续办理工作,预计近期项目即可复工建设,成为新区服务业发展新的增长点。

历经数年发展,新区第二产业已初具规模,第三产业发展存在大幅提升空间。随着域内宝来集团、中储粮等企业的陆续落地投产,石化及粮油深加工领域产业链条逐步拓展,域内企业相关生产配套及用工需求逐年递增,形成了较为明显的产业和人口集聚效应。新区一方面基于现有标准化厂房和精细化工产成品园开展招商引资工作,逐步健全完善相关生产性服务配套功能和上下游相关产业链的配套需求,全方位满足企业孵化、信息技术、高端装备制造、新材料、新能源等战略性新兴产业发展需要,为生产性服务类企业提供优质的产业环境及发展平台;另一方面着手对域内闲置房产资源进行全面盘活,提高资产盘活效率。加大华源时代城等楼盘销售力度,积极组织域内企业开展团购。对赛格公寓、七彩城、二界沟大街、江南风情园商业街、水韵嘉邸小区周边商网等存量公寓及商业房产资源的闲置情况进行摸底调查,还将对新区周边居民和企业员工生活性服务性需求情况和现有业态分布情况进行排查,制定切实可行的出租出售政策,逐步完善新区域内的商业业态,健全服务功能,力争让新区人生活在新区、消费在新区。

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